全省价格工作研究班7月18日到20日在南京召开，会上通报南京、苏州两市上半年商品房成交均价同比分别上涨21.7%和25.3%。如何应对南京房价的非理性、爆发式上涨，南京市物价局拿出了五大举措。热点地区动态封顶南京市物价局局长夏德智介绍，下半年南京将进一步大力控制房价上涨。物价部门会同国土部门，建立房价申报土地溢价率数据库，在房价较快上涨期间，严格执行对土地出让溢价超过45%以上部分的保障房建设资金不计入其房价的准许成本，不作为申报价格的组成部分的政策，并对热点地区设置动态封顶价格，严控炒作性“楼王”的出现。“动态封顶价是我们内部的说法，主要就是将年度涨幅控制目标分解细化，防止房价过快上涨，不能任由其涨价导致百姓承受不起。”南京市物价局服务价格处处长王阳解释。防高价房源集中上市目前，南京市物价局已会同房产、统计部门编制房地产价格指数，开展房地产价格情况分析，对新开盘申报项目科学评估基准价格。物价部门按照南京城市发展、经济增长和居民承受能力等因素理性定价，对房价盘和涨幅相对较大的项目进行分时分流，防止高价房源集中上市，拉高楼市整体价位，稳定供需双方的心理预期。返回金陵热线首页(责任编辑：JL213)